前滩名邸|销售公示方案

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：

01项目房源基本情况本次销售项目为前滩名邸1幢—19幢，可售房屋套数634套，建筑面积86,276.87平方米，其中约115方90套，约135方326套，约148方218套。房源装修情况为毛坯，1幢—10幢高层约115-135m²房源均价38,400元/平方米，11幢、12幢、14幢—19幢7层住宅约148㎡房源均价46,600元/平方米，13幢8层住宅约148㎡房源均价44,621元/平方米。
02购房意向登记条件

符合我市住房限购政策规定的家庭。

03无房家庭优先政策

本次项目销售将提供总房源量10%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。

04登记方式

为了方便客户安全、有序的进行购房意向登记，本项目购房意向登记采取线上登记方式。通过我司官方微信内置的“越秀前滩名邸线上登记系统”进行登记。关注项目官方微信公众号“越秀天萃名邸前滩名邸”，点击公众号底部菜单栏“线上登记”或在公众号页面内发送关键词“线上登记”获取“线上登记页面”链接并点击进入意向登记界面，阅读声明后点击“同意”开始填写购房人基础信息并上传相关资料（资料详见第六条）提交审核。

越秀天萃名邸前滩名邸官方微信

审核完毕后，我司将以短信提醒形式告知客户提交资料是否审核通过，并对审核通过的购房家庭发送意向登记编号。成功通过审核者也可在“线上登记页面”中查看登记编号。

线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。

咨询电话：[phone]。

现场咨询地址：越秀前滩名邸售楼处（江干区新塘路与同协南路交叉口）。

咨询时间：2020年1月10日9时00分起至1月12日18时00分止。

05登记上传起止时间

自本项目商品住房现售许可证领取当日起3日内，即2020年1月10日早8时00分至2020年1月12日20时00分止，接受在线登记报名。

在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或者缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2020年1月13日12时00分前重新提交资料审核。

注：

1.请勿重复报名，若最终数据查重时发现存在重复报名情况的，将取消意向登记摇号和选房资格；2.由于在线登记人数较多，可能出现系统卡顿等现象。
06购房意向登记应提交的资料（扫描件、照片上传要求：JPG/JPEG/PNG格式，每张图片不大于10M，画面清晰）

1. 购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证正反面原件扫描件或原件照片上传；

2. 户口本首页、户主页（集体户口可上传复印件）及家庭各成员个人页原件扫描件或原件照片上传；

3. 结婚证原件扫描件或原件照片上传（离异须提供离婚证及离婚协议原件扫描件或原件照片上传）；

4. 以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件或原件照片上传（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明和户籍所在地不动产登记查询证明原件扫描件或原件照片上传），30天内有效；

5. 非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴纳证明原件扫描件或原件照片上传（如有新政出台，以新政为准）；

6. 按揭客户需提供在中国人民银行征信系统打印的个人征信证明扫描件上传（若已婚需提供夫妻双方征信），六个月内有效；客户可在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.cn/）查询个人征信报告，未提供者均视为按照一次性付款方式购房，且后续不得变更付款方式（75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人无需提供个人征信报告）；

7. 购房意向家庭购买140㎡以下产品需提供100万元整存款证明（银行活期、定期存款证明或存折原件扫描件），购买140㎡以上产品需提供120万元整存款证明（银行活期、定期存款证明或存折原件扫描件）。

07购房意向登记

1. 购房意向登记家庭须自行进行线上登记，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将通过短信发送意向登记编号作为登记凭证。

2. 购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及我司官方微信公众号“越秀天萃名邸前滩名邸”进行公示，公示期：2020年1月13日13时00分起至2020年1月14日13时00分止，公示期间接受异议，逾期不再受理。

3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议后报送杭州市国立公证处进行公证。     

08

摇号方式

杭州国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。

首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即64户），但不确定选房顺序；

第二轮摇号：首轮摇号未入围的“无房家庭”与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即570户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；

第三轮摇号：对前两轮摇出的入围家庭进行统一摇号，摇出选房顺序号。

公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表参加本次摇号活动。经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

09选房方案

1. 本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。具体选房时间、地点、选房规则将另行通知各入围家庭。

2. 最终选房结果将于选房工作结束后次日09时00分起18时00分止，在销售现场进行公示。

3. 选房结果公示结束后2日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

10其它公示事项

购房家庭需于成功选房后3日内按照银行信贷政策支付相应的首付款并签约,如无法按期付款的，视为放弃购买。

11监督投诉

在本次登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

温馨提示：

1、根据杭州市房地产市场健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房意向家庭提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，一经查实，将取消其购房资格，开发商有权单方面解除双方认购关系，且房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

2、根据人民银行规定，节假日期间的银行转账有单条最高限额，建议您合理安排时间，提前准备完成相应的资金证明材料。

3、建议客户前往周边银行网点获取资产证明，如客户有相关疑问，也可咨询现场销售服务人员，进行验资及线上登记操作。

4、购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人登记摇号资格。

5、开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为前滩名邸本次摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：0571-86022999，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。

杭州钰杭房地产开发有限公司

咨询电话：[phone]

2020年1月6日

本项目核准地名“前滩名邸 ”，现售证公示日期：2020年1月6日。现售证名称：杭现售字（2020）第0009001号。本宣传资料对项目周边环境、交通、教育、商业及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，实际内容最终以双方签署的《商品房买卖合同》为准。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本宣传资料于2020年1月制作。杭州钰杭房地产开发有限公司保留在法律范围内对本资料进行解释的权利。本资料有效期至发布起一个月。